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Colonica Tabaccaia

Vendite – RIFERIMENTO: VE018006

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Colonica Tabaccaia

 

Cavallina – – 50031

€ 680.000

RIFERIMENTO: VE018006

  • Superficie: 1350 MQ

  • Vani: 19

  • Bagni:

  • Piano: 1

  • Ascensore: No

  • Garage: No

  • Condizioni: Da ristrutturare

  • Stato al Rogito: Libero

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Descrizione

Ex manifattura del tabacco dei primi del 900, in posizione assolutamente strategica, leggermente rialzata dal piano strada, e’ adattissima sia ad uso commerciale che residenziale. Questo immobile, costituito da un grandissimo rettangolo libero su 4 lati e contornato da terreno di proprietà, e’ estremamente visibile dalla provinciale di scorrimento per il lago di Bilancino, quindi nonostante la sua posizione tranquilla e immersa nel verde, gode di un grande flusso turistico di macchine a pochi km di distanza e con grande visibilità.
L’accesso esterno e’ comodissimo e permette un capiente e facile posteggio anche per scarico-carico merci. Si presenta come un antico magazzino stile ottocento che rientra nel riscoperto tema dell’archeologia industriale. I suoi grandi portoni di entrata, frontale e tergale, e le sue abbondanti aperture, lo rendono luminoso e arioso.
Si presta ai più disparati usi, come centro commerciale divisibile in più comparti, grande magazzino o centro polivalente per l’arte o il design.
Questa proprieta’ puo’ essere acquistata con formula RENT TO BUY: anticipo iniziale, rate mensili e maxirata finale.
Il paese di Barberino ormai e’ molto famoso per uno degli Outlet piu’ prestigiosi d Italia, meta del piu’ variegato turismo. Il Mugello comunque e’ intriso di tradizioni e ambito dai buon gustai, i Tortelli Mugellani sono conosciuti in tutto il mondo e nel territorio si puo’ ancora gustare una delle migliori Bistecche della Toscana. Funghi e cinghiale fanno parte delle prelibatezze di questo territorio. Alcune fattorie con i loro prodotti, sono conosciute a livello nazionale ed internazionale e gli allevamenti di bovini sono ancora tra i piu’ sani e migliori del nostro paese. Non mancano comunque attrazioni di altro genere: l’autodromo ha ormai una tradizione molto antica e negli ultimi anni e’ esplosa la passione per la pesca nei laghi e tramite il lago di Bilancino e’ nato il Club Velico e numerosi stabilimenti balneari e lo splendido circolo del golf di Scarperia.
MUGELLO META IDEALE PER UN SANO FUTURO


Tipologia: Laboratorio / Capannone;
Condizione: Da ristrutturare;
Posizione: Collinare / panoramica / vista lago;
Comune: Barberino;
Provincia: Firenze;
Regione: Toscana;
Dimensione: 1350 mq;
Totale numero vani: 19;
Caratteristiche: antica manifattura tabacco, facilmente accessibile, piena di punti luce, portoni enormi, facilmente divisibile;
Accesso: Strada bianca battuta facilmente accessibile dalla provinciale;
Elettricità: Si;
Acqua: Si;
Telefono: No;
ADSL: No;
Gas: No;
Riscaldamento: No;
Giardino: Sì
Mediazione Agenzia: 1%.